213 000 €
T6
153 m²
LE VAUROUX
60390
-50%
vs marché
1 392
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit213 000 €
Maison • 6 pièces • 153 m²
LE VAUROUX (60390) • le Vauroux
Terrain
700 m²
Copropriété
10 lots
Calme
DPE
E
286 kWh/m²
GES
D
8 kg CO₂
Maison 6 piècesMaison familiale de 153 m² avec fort potentiel – Le Vauroux Située dans la charmante commune du Vauroux, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
213 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 192 €
Prix net vendeur
204 808 €
Frais de notaire
+15 873 €
Émoluments
2 440 €
Droits & taxes
12 083 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
228 873 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
228 873 €
Capital à emprunter
228 873 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 229 824 € | 23 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 240 960 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,48%
20 196 €/an
Rendement net
6,02%
après charges
Cashflow
-180 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 683 €/an
Charges copro. NR
918 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 414 €/an
GLI (2,5%)
505 €/an
Vacance locative
1 682 €/an
Total charges
6 352 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BERNEUIL EN BRAY
|
211 000 € | 1 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERNEUIL EN BRAY
|
211 000 € | 1 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERNEUIL EN BRAY
|
211 000 € | 1 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUNEUIL
|
220 000 € | 1 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUNEUIL
|
220 000 € | 1 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUNEUIL
|
224 000 € | 1 474 € | 152 m² | 7 | Voir |