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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
iad France - Audrey Girard vous propose: Authentique, Robuste et Performante, cette maison de village de 100m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses espaces extérieurs dom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VIGAN ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VIGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVEZE
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VIGAN
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219 000 € | 1 955 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 AVEZE
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDAGOUT
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDAGOUT
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T6 LE VIGAN
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210 000 € | 1 842 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LE VIGAN
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VIGAN
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 540 Route Neuve | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 28/05/2025 | 9003 Route Neuve | 242 250 € | 100 m² | 2 423 € |
| 04/04/2025 | 9127 Cote D Aulas | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 31/01/2025 | 5 Av Sergent Triaire | 168 100 € | 100 m² | 1 681 € |
| 27/12/2024 | 9009 Hameau D Esperies | 172 800 € | 80 m² | 2 160 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Sainte Euzeby | 92 000 € | 81 m² | 1 136 € |
| 14/11/2024 | 9150 Che Sur La Ville | 321 000 € | 105 m² | 3 057 € |
| 12/11/2024 | 318 Che De La Garoussiere | 256 550 € | 110 m² | 2 332 € |
| 02/07/2024 | 5 Rue Des Casernes | 109 345 € | 84 m² | 1 302 € |
| 22/05/2024 | 9001c Hameau D Esperies | 246 800 € | 90 m² | 2 742 € |
| 21/05/2024 | 9190 Hameau De Gaujac | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 08/02/2024 | 3507 Rte De La Merliere | 161 500 € | 102 m² | 1 583 € |
| 21/12/2023 | 187 Che De L'hom | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 28/11/2023 | 214 Che De Campelle | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 24/10/2023 | 3 Pl Sainte Euzeby | 126 473 € | 84 m² | 1 506 € |