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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Corps de ferme à vendre située à LECHELLE, France. D'une superficie de 108,26 m² avec ses dépendances, cave et beau terrain d'environ 2800 m².Vous disposerez d'une entrée donnant s...
2 Rue de la Mairie 77171 Léchelle
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LECHELLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECHELLE Marché tenduComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5 Rte De Provins | 158 000 € | 117 m² | 1 350 € |
| 30/07/2024 | 5b Rue De La Gare | 182 000 € | 98 m² | 1 857 € |
| 12/04/2024 | 17b Rue De St Aignan | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 21/06/2023 | 3 Rue Des Pres | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |