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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Sur la charmante commune de Léguillac-de-l’Auche, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2002, idéale pour une vie de famille au calme.-Côté jour:Une grande pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 232 680 € | 24 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 243 960 € | 35 411 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 79 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 102 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8prq Actuel
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215 800 € | - |
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#b8prr
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219 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEGUILLAC DE L AUCHE
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4 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 44 Rte Des Cretes | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 26/08/2024 | 989 Rte De La Motte Castrale | 177 830 € | 93 m² | 1 912 € |
| 19/01/2024 | 15 Rte De La Grezerie | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 30/03/2023 | 281 Imp De Levrault | 336 500 € | 79 m² | 4 259 € |