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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
Située dans un charmant hameau au calme, sur la commune de Léguillac-de-Cercles, à seulement quelques minutes de Mareuil-en-Périgord et Brantôme, cette maison en pierres entièremen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 261 408 € | 27 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 39 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 073 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 88 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 115 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apDny Actuel
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242 500 € | - |
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#9FzTb
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242 750 € | +0,1% |
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#aklAs
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246 100 € | +1,5% |
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#aIxoQ
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246 100 € | +1,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LEGUILLAC DE CERCLES
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242 500 € | 1 073 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 MAREUIL
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242 750 € | 880 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T11 MAREUIL
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244 000 € | 992 € | 246 m² | 11 | Voir |
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T9 PUYRENIER
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246 100 € | 1 025 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 STE CROIX DE MAREUIL
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249 000 € | 1 087 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T9 MAREUIL
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249 000 € | 1 158 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 MAREUIL
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249 000 € | 1 158 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 MAREUIL
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249 000 € | 1 158 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 STE CROIX DE MAREUIL
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249 000 € | 1 087 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T9 MAREUIL
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249 000 € | 1 158 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 MAREUIL
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249 000 € | 1 087 € | 229 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 20 Le Bourg St Sulpice | 28 000 € | 200 m² | 140 € |
| 27/06/2024 | 10 La Chassaigne | 946 400 € | 240 m² | 3 943 € |
| 24/05/2024 | 6 Le Bourg Puyrenier | 300 000 € | 250 m² | 1 200 € |
| 18/09/2023 | 37 Moulin A Vent | 529 970 € | 204 m² | 2 598 € |
| 04/09/2023 | 597 Rte De La Figure D Henri Iv | 69 000 € | 219 m² | 315 € |
| 20/07/2023 | 20 Le Bourg St Sulpice | 56 000 € | 200 m² | 280 € |
| 31/03/2023 | 106 Rue Des Roches | 25 000 € | 190 m² | 132 € |