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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Belle maison de maître avec 4 chambres entourée des champs entre Richelieu et Châtellerault - Une belle maison de maître avec 4 chambres, et plus de 3500 m² de jardin, entourée des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 177 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VELLECHES
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T8 VELLECHES
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T7 VELLECHES
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209 000 € | 1 331 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 USSEAU
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182 800 € | 1 306 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 USSEAU
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182 800 € | 1 306 € | 140 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/07/2023 | 4 La Haute Poublaie | 150 000 € | 153 m² | 980 € |