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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison en situation dominante avec vue sur Chinon. L'ensemble des bâtiments formant un U ouvert sur la campagne.La partie habitation développe sur 140m² avec 3 chambres et compris ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 165 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 805 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 104 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEMERE
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220 080 € | 1 572 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZE
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220 500 € | 1 404 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZE
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220 500 € | 1 404 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZE
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220 500 € | 1 404 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZE
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220 500 € | 1 404 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 RICHELIEU
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219 350 € | 1 371 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 RICHELIEU
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219 350 € | 1 371 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 RICHELIEU
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHELIEU
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219 000 € | 1 319 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 RICHELIEU
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219 000 € | 1 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 RICHELIEU
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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196 100 € | 1 362 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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196 100 € | 1 362 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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196 100 € | 1 362 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 BRASLOU
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193 880 € | 1 212 € | 160 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 2 Imp De Chinon | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |