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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Lentilly 5 pièce(s) 120 m² a le plaisir de vous faire découvrir, dans un environnement calme cette maison récemment rénovée qui vous séduira par son fort potentiel d'évoluti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENTILLY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BULLY
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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425 000 € | 3 512 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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426 000 € | 3 641 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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426 000 € | 3 641 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 SOURCIEUX LES MINES
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430 000 € | 3 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY
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434 000 € | 2 893 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LENTILLY
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436 000 € | 3 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIN BEL
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIN BEL
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIN BEL
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIN BEL
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6149 Les Plasses | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 21/03/2025 | 80 Rte D'eveux | 635 650 € | 139 m² | 4 573 € |
| 28/02/2025 | 5918 Le Bruchet | 555 600 € | 103 m² | 5 394 € |
| 24/02/2025 | 14 Imp Des Bleuets | 554 000 € | 134 m² | 4 134 € |
| 31/12/2024 | 181 Rte Nationale 7 | 412 000 € | 98 m² | 4 204 € |
| 30/10/2024 | 2 Rte De Mosouvre | 491 990 € | 130 m² | 3 785 € |
| 23/09/2024 | 181 Rte Nationale 7 | 498 700 € | 122 m² | 4 088 € |
| 02/08/2024 | 64 Che De La Rave | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 19/07/2024 | 45 Che De La Burette | 493 550 € | 110 m² | 4 487 € |
| 16/07/2024 | 5056 Le Bourg | 478 750 € | 101 m² | 4 740 € |
| 15/07/2024 | 46 Che Du Bruchet | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 09/07/2024 | 13 Che Des Cotes | 603 300 € | 136 m² | 4 436 € |
| 24/06/2024 | 29 Ven De Mosouvre | 320 400 € | 103 m² | 3 111 € |
| 07/06/2024 | 5927 Le Bruchet | 471 000 € | 102 m² | 4 618 € |
| 15/05/2024 | 52 Che Du Gueret | 356 000 € | 97 m² | 3 670 € |