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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Découvrez le modèle Croix du sud, une maison au design unique. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEOJAC ↘ -2.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEOJAC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LEOJAC
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LEOJAC
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280 600 € | 2 598 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCLAR DE QUERCY
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245 000 € | 2 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCLAR DE QUERCY
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245 000 € | 2 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCLAR DE QUERCY
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245 000 € | 2 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LEOJAC
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LEOJAC
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCLAR DE QUERCY
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238 900 € | 2 212 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCLAR DE QUERCY
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCLAR DE QUERCY
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 13 Lot Le Clos De Cattie | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 28/03/2025 | 2647 Rte De St Etienne De Tulmont | 299 000 € | 135 m² | 2 215 € |
| 27/02/2025 | 115 Che De Gatillac | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 10/01/2025 | 673 Che Des Proats | 95 910 € | 108 m² | 888 € |
| 20/12/2024 | 147 Che Des Bordettes | 124 666 € | 113 m² | 1 103 € |
| 18/12/2024 | 1462 Che De La Mairie | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 12/12/2024 | 196 Che De La Vallee Du Tordre | 296 251 € | 107 m² | 2 769 € |
| 27/08/2024 | 140 Che De La Mairie | 318 000 € | 103 m² | 3 087 € |
| 12/07/2024 | 390 Che De La Vallee Du Tordre | 238 500 € | 100 m² | 2 385 € |
| 01/12/2023 | 1518 Che De La Mairie | 329 540 € | 110 m² | 2 996 € |
| 30/05/2023 | 8 Lot Les Jardins D Helios | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 25/05/2023 | 382 Che Du Pigeonnier | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 09/05/2023 | 1930 Che De La Mairie | 345 000 € | 106 m² | 3 255 € |