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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Située dans un quartier calme, cette maison familiale construite en 1971 offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur sous-sol, elle est impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMMERCY
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147 200 € | 1 074 € | 137 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 15 Rue Nationale | 345 000 € | 109 m² | 3 165 € |
| 27/06/2024 | 103 Rue Nationale | 238 000 € | 136 m² | 1 750 € |
| 23/05/2024 | 64 Rue Nationale | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 16/05/2024 | 29 Rue De La Liberation | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 03/04/2024 | 48 Rue Du Docteur Paul Vauthier | 64 000 € | 140 m² | 457 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Du Charry | 50 000 € | 128 m² | 391 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue De La Cense | 125 000 € | 113 m² | 1 106 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue De La Republique | 113 000 € | 120 m² | 942 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue Du Docteur Paul Vauthier | 110 200 € | 133 m² | 829 € |
| 16/11/2023 | 7b Rue Des Carrieres | 28 000 € | 103 m² | 272 € |
| 01/08/2023 | 32 Rue Nationale | 121 000 € | 120 m² | 1 008 € |
| 24/07/2023 | 19 Rue Du Capitole | 132 500 € | 143 m² | 927 € |
| 24/07/2023 | 50 Rue Du 154e Ri | 133 500 € | 127 m² | 1 051 € |