Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 112 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Stephanie Hilbert vous propose: À VENDRE : Maison sur le secteur de Lerrain Située dans un environnement calme et agréable, cette maison off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LERRAIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 4 Rue D Escles | 50 500 € | 96 m² | 526 € |
| 10/07/2023 | 12 Rue De Darney | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 27/06/2023 | 17 All Des Marronniers | 193 000 € | 98 m² | 1 969 € |
| 27/03/2023 | 16 Rue De Darney | 57 000 € | 110 m² | 518 € |