Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison de 4 pièces (82 m²) en vente à Léry EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À 19 km de Rouen, Maisons Balency Louviers vous propose cette maison de 4 pièces de 82 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 248 556 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 37 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 59 944 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 84 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 110 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LERY ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LERY Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LERY
|
229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 40ter Rue De Verdun | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 159 450 € | 102 m² | 1 563 € |
| 06/11/2024 | 34ter Rue Jacques Delaunay | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 25/07/2024 | 119 Rue Du Onze Novembre | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 12/06/2024 | 19 Rue De Verdun | 162 000 € | 79 m² | 2 051 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Jacques Delaunay | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 23/03/2024 | 2 Rue Des Lilas | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 22/12/2023 | 17 Res Les Sentiers Rue Voltaire | 239 000 € | 101 m² | 2 366 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Bellevue | 158 000 € | 74 m² | 2 135 € |
| 16/11/2023 | 1 Rue De La Foret | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 16/09/2023 | 30 Imp Du Halage | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 12/07/2023 | 5 Rue Jacques Prevert | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 24/03/2023 | 4 Rue Des Lilas | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 18/03/2023 | 5 Rue De L Eure | 136 000 € | 64 m² | 2 125 € |