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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre située aux Adrets de l'Esterel, un véritable havre de paix ! Un terrain spacieux de 1700 m², cette propriété est idéale pour les familles...
16 Impasse Salvador Dali 83440 Callian
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 904 €/mois | 23 952 €/mois | 663 936 € | 68 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 802 €/mois | 17 582 €/mois | 696 240 € | 101 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 755 280 € | 160 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 821 040 € | 225 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 888 900 € | 293 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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540 000 € | 5 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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530 000 € | 5 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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529 000 € | 5 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
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529 000 € | 5 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Imp Lei Grihet | 361 000 € | 102 m² | 3 539 € |
| 22/08/2024 | 65 Che Du Pas De Jacquet | 484 500 € | 102 m² | 4 750 € |
| 05/04/2024 | 66 Imp Des Deux Rivieres | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 20/03/2024 | 36 Che Bauquier | 459 250 € | 90 m² | 5 103 € |
| 14/02/2024 | 62 Che Des Mendiguons | 354 000 € | 99 m² | 3 576 € |
| 13/02/2024 | 176 Che Des Manons | 484 000 € | 87 m² | 5 563 € |
| 21/12/2023 | 296 Che Des Clematites | 440 000 € | 98 m² | 4 490 € |
| 05/10/2023 | 519 Rte Du Violon | 400 656 € | 104 m² | 3 852 € |
| 22/09/2023 | 26 Che Des Eucalyptus | 360 500 € | 89 m² | 4 051 € |
| 10/07/2023 | 78 Imp Des Aubepines | 315 000 € | 72 m² | 4 375 € |
| 30/06/2023 | 190 Che Des Cigaloun | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 19/06/2023 | La Verrerie | 435 000 € | 81 m² | 5 370 € |
| 20/04/2023 | 5769 Marras | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |