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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa individuelle de 133 m² habitables construite en 2001, avec piscine en forme libre, située dans un enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 161 €/mois | 24 730 €/mois | 685 524 € | 71 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 990 €/mois | 18 152 €/mois | 718 800 € | 104 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 779 940 € | 165 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 847 680 € | 233 191 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 918 000 € | 303 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ADRETS DE L ESTEREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Ou9 Actuel
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639 000 € | - |
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#aVx9i
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639 000 € | - |
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#aVx9j
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639 000 € | - |
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#aWwJ7
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639 000 € | - |
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#aXg5Q
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639 000 € | - |
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#b1Zkz
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639 000 € | - |
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#b3Wgk
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639 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5788 Catau | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 31/03/2025 | 68 Che Du Collet | 665 400 € | 129 m² | 5 158 € |
| 26/02/2025 | 126 Che De La Beilesse | 535 000 € | 121 m² | 4 421 € |
| 20/02/2025 | 277 Che Des Bastians | 478 100 € | 121 m² | 3 951 € |
| 05/11/2024 | 65 Che Des Hauts De La Verrerie | 470 000 € | 127 m² | 3 701 € |
| 03/09/2024 | 335 Che De Sigalon | 671 450 € | 117 m² | 5 739 € |
| 01/08/2024 | 120 Che Des Mendiguons | 550 000 € | 123 m² | 4 472 € |
| 11/07/2024 | 82 Mte Saint-honorat | 1 020 000 € | 125 m² | 8 160 € |
| 08/07/2024 | 466 Cor Du Tanneron | 973 710 € | 140 m² | 6 955 € |
| 23/02/2024 | 11 Imp Des Albizias | 749 000 € | 110 m² | 6 809 € |
| 05/12/2023 | 65 Che Panoramique | 758 000 € | 151 m² | 5 020 € |
| 03/11/2023 | 42 Imp Des Geraniums | 399 500 € | 118 m² | 3 386 € |
| 29/09/2023 | 655 Che De La Beilesse | 401 000 € | 116 m² | 3 457 € |