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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison ancienne - 3 CHAMBRESA quelques minutes d'orgeval, en plein coeur du charmant village des Alluets-le-Roi venez découvrir cette ravissante maison ancienne à rénover. Elle vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ALLUETS LE ROI ↘ -19.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ALLUETS LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw7W6 Actuel
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345 000 € | - |
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#axqro
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345 000 € | - |
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T6 MAULE
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T5 JUMEAUVILLE
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ALLUETS LE ROI
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ALLUETS LE ROI
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2025 | 20 Rue Cassini | 318 330 € | 111 m² | 2 868 € |
| 17/07/2024 | 33 Rte Royale | 506 050 € | 130 m² | 3 893 € |
| 27/06/2024 | 4 Che Des Genets D Albert | 602 000 € | 119 m² | 5 059 € |
| 06/10/2023 | 32 Ham Des Ruettes | 721 090 € | 145 m² | 4 973 € |
| 25/07/2023 | 1 Rue De Maule | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 12/07/2023 | 18 Rue De L'oree Des Champs | 527 100 € | 111 m² | 4 749 € |