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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 161 m²
L'agence SO EXCLUSIF présenteAgence SO EXCLUSIF : MAISON A VENDRE LES ALLUETS LE ROI 5mn ORGEVAL , dans un village proche campagne. Se cache cette ravissante MAISON d'ARCHITECTE, F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6qD1 Actuel
|
600 000 € | - |
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#9PfFr
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625 000 € | +4,2% |
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#a1Tw9
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600 000 € | - |
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#b67Zr
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600 000 € | - |
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#ae559
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625 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HERBEVILLE
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600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 33 Rte Royale | 506 050 € | 130 m² | 3 893 € |
| 09/07/2024 | 17 Rte Royale | 605 000 € | 172 m² | 3 517 € |
| 06/10/2023 | 32 Ham Des Ruettes | 721 090 € | 145 m² | 4 973 € |
| 12/07/2023 | 9 Che Des Genets D Albert | 834 900 € | 170 m² | 4 911 € |