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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Saint Clair sur EpteÀ seulement 15 minutes de Saint-Clair-sur-Epte et à proximité de la Nationale 14 ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, comprenant : Une entrée ouvran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANDELYS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANDELYS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ANDELYSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HARQUENCY
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIERES SUR SEINE
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175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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190 000 € | 1 939 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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158 850 € | 1 785 € | 89 m² | 5 | Voir |
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158 850 € | 1 785 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13b Rue Marechal Foch | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue De La Pie | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Des Oiseaux | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 13/06/2025 | 20ter Rue Des Remparts | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 16/05/2025 | 24 Che De La Fontaine | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Victor Milliard | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 24/04/2025 | 5 Res La Cote Du Parc | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 12/04/2025 | 12 La Cote De Mantelle | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 19/03/2025 | 58 Av De La Republique | 126 000 € | 70 m² | 1 800 € |
| 07/02/2025 | 5 Les Perelles | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 05/02/2025 | 63 Le Hameau Des Ducs | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Marcel Lefevre | 139 000 € | 92 m² | 1 511 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Flavigny | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Turnebe | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 28/01/2025 | 27 Le Hameau Des Ducs | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |