Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles, de la gare TGV, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m², parfaitemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ARCS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ARCS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ARCSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6Lef Actuel
|
425 000 € | - |
|
#b6JXr
|
425 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES ARCS
|
425 000 € | 3 512 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
419 000 € | 3 521 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1100 Rte De Sainte Roseline | 578 600 € | 109 m² | 5 308 € |
| 23/04/2025 | 6081 Les Moulins | 535 000 € | 137 m² | 3 905 € |
| 07/04/2025 | 104 Imp Des Roses | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 21/03/2025 | 5460 Pl Du Micocoulier | 396 000 € | 100 m² | 3 960 € |
| 10/03/2025 | 10 Lot Les Laurons | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 28/02/2025 | 200 Chem Saint Pierre | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 27/02/2025 | 294 Rue Lucien Fabre | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 07/01/2025 | 526 Che De Gueringuier | 342 500 € | 102 m² | 3 358 € |
| 16/12/2024 | 9020 Dom Les Oliviers Rte Taradeau | 346 300 € | 104 m² | 3 330 € |
| 03/12/2024 | 9008 Che Des Lavandes | 840 000 € | 135 m² | 6 222 € |
| 02/12/2024 | 386a Che Du Colombier | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 17/10/2024 | 38 Imp Alphonse Daudet | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 25/09/2024 | 5406 La Gachette Nord | 1 350 000 € | 110 m² | 12 273 € |
| 13/09/2024 | 7921 Gueringuier | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 09/09/2024 | 14 Dom Les Oliviers Rte Taradeau | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |