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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Appartement T2 à vendre. Baux de Provence Dans un cadre à couper le souffle, venez découvrir ce T2 d'environ 34 m² avec sa super terrasse en prolongement d'une superficie de 40 m² ...
Mas de Chevrier 13520 Les Baux-de-Provence
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 192 612 € | 19 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 201 960 € | 29 272 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LES BAUX DE PROVENCE
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178 500 € | 4 958 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PARADOU
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175 000 € | 5 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T3 PARADOU
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154 000 € | 3 422 € | 45 m² | 3 | Voir |
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12 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5001f Mas De Chevrier | 225 000 € | 33 m² | 6 818 € |
| 21/01/2025 | 5407 Rue De L Eglise A L Anc Mairie | 780 000 € | 35 m² | 22 286 € |
| 13/12/2024 | 5001f Mas De Chevrier | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 03/12/2024 | 5001f Mas De Chevrier | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 04/10/2024 | 5001f Mas De Chevrier | 133 090 € | 33 m² | 4 033 € |
| 09/08/2024 | 5001f Mas De Chevrier | 163 100 € | 33 m² | 4 942 € |
| 28/06/2024 | 5001f Mas De Chevrier | 123 000 € | 33 m² | 3 727 € |
| 15/03/2024 | 5001f Mas De Chevrier | 109 500 € | 33 m² | 3 318 € |
| 22/01/2024 | 5001f Mas De Chevrier | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 01/08/2023 | 5001f Mas De Chevrier | 149 000 € | 33 m² | 4 515 € |
| 10/07/2023 | 5001f Mas De Chevrier | 136 000 € | 33 m² | 4 121 € |
| 06/07/2023 | 5001f Mas De Chevrier | 156 130 € | 33 m² | 4 731 € |