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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans la commune des Églises-d'Argenteuil (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et convivial. Proche des commodités locales, des é...
Rue Saint Vivien 17400 Les Églises-d'Argenteuil
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES EGLISES D ARGENTEUIL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES EGLISES D ARGENTEUIL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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T5 LA VERGNE
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185 500 € | 1 585 € | 117 m² | 5 | Voir |
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T8 VERVANT
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199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 Rue De La Borderie | 163 000 € | 92 m² | 1 772 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Du Pre Naudin | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue De Saintonge | 112 900 € | 106 m² | 1 065 € |
| 26/04/2024 | 64 Rue De L'aumage | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 23/08/2023 | 2 Rue Des Souchettes | 152 500 € | 99 m² | 1 540 € |