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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
appartement 4 piècesDans une résidence neuve intimiste au charme savoyard, cet appartement est situé dans le quartier résidentiel de la Turche au pied des pistes. Ce bien très lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 142 €/mois | 30 733 €/mois | 851 928 € | 88 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 445 €/mois | 22 561 €/mois | 893 400 € | 129 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 385 €/mois | 16 318 €/mois | 969 300 € | 205 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 1 053 600 € | 289 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 1 140 900 € | 377 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES GETS ↗ +27.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES GETS
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811 220 € | 9 774 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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815 000 € | 9 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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815 000 € | 9 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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838 480 € | 10 102 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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845 000 € | 9 086 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 563 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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849 000 € | 9 330 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 66 Che Des Puthays | 543 240 € | 80 m² | 6 791 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue Des Marais | 605 740 € | 63 m² | 9 615 € |
| 10/07/2024 | 2247 Rte Des Grandes Alpes | 889 000 € | 86 m² | 10 337 € |
| 03/05/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 465 000 € | 65 m² | 7 154 € |
| 30/04/2024 | 123 Che Du Pontet | 760 000 € | 93 m² | 8 172 € |
| 09/04/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 445 000 € | 65 m² | 6 846 € |
| 27/02/2024 | 890 Rte De La Turche | 2 262 000 € | 98 m² | 23 082 € |
| 19/01/2024 | 136 Rte Du Lery | 612 500 € | 58 m² | 10 560 € |
| 03/01/2024 | 51 Che Des Clos | 552 000 € | 63 m² | 8 762 € |
| 20/11/2023 | 43 Rte Des Pesses | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 03/11/2023 | 28 Rue Du Pressenage | 302 220 € | 61 m² | 4 954 € |
| 27/10/2023 | 41 Rue Des Marais | 546 455 € | 66 m² | 8 280 € |
| 06/10/2023 | 2845 Rte Des Grandes Alpes | 568 000 € | 62 m² | 9 161 € |
| 18/09/2023 | 51 Che Des Hotellieres | 295 650 € | 60 m² | 4 928 € |
| 31/07/2023 | 72 Rte De La Turche | 389 376 € | 63 m² | 6 181 € |