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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T4 de 81,75 m² au 2ème étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 400 €/mois | 31 515 €/mois | 873 600 € | 90 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 634 €/mois | 23 133 €/mois | 916 080 € | 133 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 521 €/mois | 16 730 €/mois | 993 780 € | 210 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 1 080 240 € | 297 184 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 1 169 700 € | 386 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES GETS ↗ +27.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES GETS
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815 000 € | 9 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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T4 LES GETS
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795 000 € | 10 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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838 480 € | 10 102 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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845 000 € | 9 086 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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849 000 € | 9 330 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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879 677 € | 10 728 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 563 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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745 000 € | 8 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 66 Che Des Puthays | 543 240 € | 80 m² | 6 791 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue Des Marais | 605 740 € | 63 m² | 9 615 € |
| 10/07/2024 | 2247 Rte Des Grandes Alpes | 889 000 € | 86 m² | 10 337 € |
| 03/05/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 465 000 € | 65 m² | 7 154 € |
| 30/04/2024 | 123 Che Du Pontet | 760 000 € | 93 m² | 8 172 € |
| 09/04/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 445 000 € | 65 m² | 6 846 € |
| 27/02/2024 | 890 Rte De La Turche | 2 262 000 € | 98 m² | 23 082 € |
| 03/01/2024 | 51 Che Des Clos | 552 000 € | 63 m² | 8 762 € |
| 27/10/2023 | 41 Rue Des Marais | 546 455 € | 66 m² | 8 280 € |
| 06/10/2023 | 2845 Rte Des Grandes Alpes | 568 000 € | 62 m² | 9 161 € |
| 31/07/2023 | 72 Rte De La Turche | 972 288 € | 102 m² | 9 532 € |
| 31/07/2023 | 72 Rte De La Turche | 389 376 € | 63 m² | 6 181 € |
| 17/07/2023 | 696 Rte Du Front De Neige | 381 500 € | 80 m² | 4 769 € |
| 11/07/2023 | 103 Imp Des Olympiades | 770 000 € | 83 m² | 9 277 € |
| 21/06/2023 | 86 Rue De La Forge | 696 200 € | 76 m² | 9 161 € |