Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
iad France - Sylvain Travert vous propose: Venez découvrir une maison familiale sur sous-sol avec jardin, située à 2 pas des commerces, écoles et commodités sur la commune du Boupè...
19 Rue des venelles 85510 Le Boupère
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 177 996 € | 18 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 186 600 € | 27 045 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 202 500 € | 42 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 60 525 € | 3,40% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 78 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES HERBIERS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES HERBIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LES HERBIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8Hv0 Actuel
|
164 700 € | - |
|
#aYn9N
|
164 700 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES HERBIERS
|
164 700 € | 1 851 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 MESNARD LA BAROTIERE
|
166 300 € | 1 751 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNARD LA BAROTIERE
|
166 300 € | 1 751 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNARD LA BAROTIERE
|
166 300 € | 1 751 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNARD LA BAROTIERE
|
166 300 € | 1 751 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES HERBIERS
|
163 000 € | 1 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES HERBIERS
|
163 000 € | 1 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES HERBIERS
|
163 000 € | 1 831 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES HERBIERS
|
163 000 € | 1 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES HERBIERS
|
167 000 € | 1 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES HERBIERS
|
158 550 € | 1 618 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES HERBIERS
|
158 550 € | 1 635 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNARD LA BAROTIERE
|
171 700 € | 1 827 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES HERBIERS
|
156 450 € | 1 738 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES HERBIERS
|
156 450 € | 1 738 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Du Pressoir | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 04/06/2025 | 52 Rte De L Auriere | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Camille Saint Saens | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 09/05/2025 | 10 La Maison Neuve | 237 000 € | 81 m² | 2 926 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue George Sand | 272 000 € | 89 m² | 3 056 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Auguste Blanchard | 229 200 € | 71 m² | 3 228 € |
| 25/04/2025 | 17 Av Rondeau | 312 500 € | 104 m² | 3 005 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Des Groseilliers | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/04/2025 | 21 Rue Abbe Favreau | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De Beauregard | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue Monseigneur Masse | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Charette | 191 000 € | 77 m² | 2 481 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue De La Chapelle | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Auguste Blanchard | 162 882 € | 87 m² | 1 872 € |