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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, découvrez ce chalet familial d’environ 190 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa vue panor...
864 Route du Pont 74310 Les Houches
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 630 €/mois | 47 364 €/mois | 1 312 920 € | 136 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 473 €/mois | 34 767 €/mois | 1 376 760 € | 199 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 298 €/mois | 25 145 €/mois | 1 493 640 € | 316 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 765 €/mois | 20 500 €/mois | 1 623 600 € | 446 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 1 758 000 € | 581 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES HOUCHES ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aekEr Actuel
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1 225 000 € | - |
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#aeUTC
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1 225 000 € | - |
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#au2b2
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1 100 000 € | -10,2% |
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7 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 90 Che Du Viaduc Sainte Marie | 1 195 013 € | 147 m² | 8 129 € |
| 20/12/2024 | 236 All Du Chateau | 1 713 550 € | 162 m² | 10 577 € |
| 16/12/2024 | 139 Rte De Lausenaz | 1 216 550 € | 160 m² | 7 603 € |
| 04/01/2024 | 452 Che Des Ravanets | 1 950 000 € | 151 m² | 12 914 € |
| 16/11/2023 | 1000 Rte De Coupeau | 52 500 € | 179 m² | 293 € |
| 08/11/2023 | 628 Maison Neuve | 1 650 000 € | 169 m² | 9 763 € |
| 25/07/2023 | 37 Che De Clair Temps | 1 200 000 € | 168 m² | 7 143 € |