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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Les Issambres : maison de 145 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, rénovée en 2024, sur un terrain privatif de 1 360 m², proposée à 960 000 EUR. Dans un environnement calme, ve...
328 avenue de la corniche varoise 83520 Roquebrune-sur-Argens
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 250 €/mois | 37 121 €/mois | 1 029 000 € | 106 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 992 €/mois | 27 248 €/mois | 1 079 040 € | 156 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 504 €/mois | 19 709 €/mois | 1 170 720 € | 248 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 302 €/mois | 16 067 €/mois | 1 272 480 € | 350 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 1 377 900 € | 455 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ISSAMBRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ISSAMBRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ISSAMBRES
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960 000 € | 6 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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950 000 € | 6 552 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ISSAMBRES
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945 000 € | 5 559 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ISSAMBRES
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945 000 € | 5 559 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ISSAMBRES
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990 000 € | 6 037 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ISSAMBRES
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998 000 € | 6 238 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ISSAMBRES
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896 000 € | 6 266 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ISSAMBRES
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890 000 € | 5 298 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ISSAMBRES
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ISSAMBRES
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886 000 € | 5 907 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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850 000 € | 5 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ISSAMBRES
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849 000 € | 5 145 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 346 All Des Coccinelles | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 05/06/2025 | 141 Bd Des Collines | 782 200 € | 170 m² | 4 601 € |
| 28/05/2025 | 169 Av Auguste Renoir | 585 550 € | 118 m² | 4 962 € |
| 15/05/2025 | 223 Imp Jaune | 113 333 € | 145 m² | 782 € |
| 12/05/2025 | 5 Che De La Valette | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 15/04/2025 | 463 Av De L Aramon | 1 090 000 € | 124 m² | 8 790 € |
| 10/04/2025 | 9004 Les Tourres | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 08/04/2025 | 1517 Cor Des Issambres | 525 000 € | 158 m² | 3 323 € |
| 03/04/2025 | 9120 Che De La Valette | 559 350 € | 132 m² | 4 238 € |
| 21/03/2025 | 506 Bd Plein Sud | 766 000 € | 117 m² | 6 547 € |
| 10/03/2025 | 752 Bd Des Nymphes | 1 125 000 € | 132 m² | 8 523 € |
| 27/02/2025 | 132 Av Auguste Renoir | 565 000 € | 122 m² | 4 631 € |
| 26/02/2025 | 84 Av De Circe | 1 200 000 € | 117 m² | 10 256 € |
| 20/02/2025 | 9125 Les Baux | 1 150 000 € | 150 m² | 7 667 € |
| 14/02/2025 | 373 Av Des Pins Parasols | 1 060 180 € | 149 m² | 7 115 € |