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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison de 6 pièces (140 m²) à vendre aux MolièresParis à 35 min (RER B, Saint-Rémy-lès-Chevreuse) - Aux Molières (91470), maison neuve en vente de 6 pièces, 140 m² et 1 061 m² de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FORGES LES BAINS
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T7 FORGES LES BAINS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 FORGES LES BAINS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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549 000 € | 3 866 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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552 000 € | 3 266 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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495 000 € | 3 462 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue De Boullay | 372 000 € | 123 m² | 3 024 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De L Etang | 498 400 € | 140 m² | 3 560 € |
| 25/09/2024 | 9 Che De Cernay | 479 000 € | 146 m² | 3 281 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue De L Etang | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 10/01/2024 | 9 Rue De La Porte De Paris | 459 000 € | 150 m² | 3 060 € |
| 20/10/2023 | 15b Rue De Boullay | 755 000 € | 162 m² | 4 660 € |