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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Ahmed CHAAIB de l'agence TOWER -IMMOBILIER disponible au ou ahmed.chaaib@tower-immobilier.fr Vous propose : MAISON FAMILIALE 133 M2 LES MUREAUX QUARTIER BECHEVILLE . Située dans le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 409 584 € | 42 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 429 480 € | 62 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 98 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 506 400 € | 139 255 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 181 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES MUREAUX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAPET
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAPET
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 24/04/2025 | 163 Av Du Marechal Foch | 14 636 076 € | 150 m² | 97 574 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |
| 17/10/2024 | 32 Rue Des Coquetiers | 345 000 € | 156 m² | 2 212 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bougimonts | 324 950 € | 113 m² | 2 876 € |
| 26/09/2024 | 37 Rue De L Oree Du Bois | 262 500 € | 109 m² | 2 408 € |
| 12/08/2024 | 118 Rue Paul Eluard | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 07/08/2024 | 99 Rue De La Haye | 362 750 € | 129 m² | 2 812 € |
| 18/07/2024 | 12 Rue Des Pierrelayes | 414 000 € | 147 m² | 2 816 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue De La Paix | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue De La Croix Verte | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Isadora Duncan | 166 426 € | 110 m² | 1 513 € |
| 26/02/2024 | 17 Rue Des Bouvreuils | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 02/02/2024 | 77 Rue Leo Lagrange | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |