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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Projet de construction maison 146 m² sur terrain 970 m² aux Peintures MAISON 7 PIÈCES NEUVE Maisons MCA vous propose : aux Peintures (33230), ce projet de construction proche des é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES PEINTURES
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T7 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGORCE
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T7 ABZAC
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T7 BAYAS
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255 500 € | 1 703 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYAS
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 17 La Cabane Ouest | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 15/11/2023 | 312 Barrail De Guillon | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 08/11/2023 | 459 La Metairie Du Juge | 250 000 € | 169 m² | 1 479 € |
| 06/07/2023 | 304 Aux Poulies | 145 000 € | 152 m² | 954 € |
| 13/06/2023 | 486 Aux Galocheries | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |