Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Exclusivité 07140 Chambonas - Villa de plain pied A 5 minutes des Vans, dans un très bel environnement s'ouvrant sur une très belle vue, villa de plain pied avec piscine implantés ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES VANS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES VANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ASSIONS
|
296 800 € | 3 092 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRAHIC
|
295 000 € | 3 041 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRAHIC
|
290 000 € | 3 919 € | 74 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRAHIC
|
290 000 € | 3 919 € | 74 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 17 All Des Oliviers | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 07/04/2025 | 17 Av Des Droits De L'homme | 227 450 € | 84 m² | 2 708 € |
| 28/03/2025 | 117 Imp Des Huppes | 304 000 € | 75 m² | 4 053 € |
| 30/01/2025 | 65 Rue De La Berche | 613 000 € | 60 m² | 10 217 € |
| 23/12/2024 | 8 Mte Du Sourrel | 259 000 € | 74 m² | 3 500 € |
| 08/11/2024 | 439 Rte Du Roussillon | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 22/08/2024 | 969 Che Du Haut Gras | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 25/06/2024 | 6203 Lot Lou Sourel | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 15/05/2024 | 64 Rue De La Berche | 315 400 € | 90 m² | 3 504 € |
| 09/04/2024 | 13 Che Du Pont De Barre | 292 400 € | 77 m² | 3 797 € |
| 30/01/2024 | 11 Mte Du Sourrel | 323 500 € | 87 m² | 3 718 € |
| 03/01/2024 | 720 Rte Des Cevennes | 215 500 € | 90 m² | 2 394 € |
| 08/12/2023 | 3 Imp Des Roses | 253 000 € | 98 m² | 2 582 € |
| 25/11/2023 | 115 Che Des Conchettes | 260 935 € | 79 m² | 3 303 € |
| 02/06/2023 | 5793b Le Grisel | 30 000 € | 60 m² | 500 € |