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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Située au calme dans un quartier recherché de Les Ageux, l' vous propose cette maison vivable de plain-pied. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES AGEUX ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T9 PONT STE MAXENCE
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277 000 € | 2 098 € | 132 m² | 9 | Voir |
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277 000 € | 2 098 € | 132 m² | 9 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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283 000 € | 1 952 € | 145 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 21 Rue Des Pommiers | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 03/06/2025 | 28 Rte De Flandres | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Des Pommiers | 208 000 € | 114 m² | 1 825 € |
| 07/01/2025 | 60 Rue Louis Drouart | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 06/09/2024 | 30 Rue Des Trembles | 239 000 € | 122 m² | 1 959 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue Des Pommiers | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Des Petites Saules | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 31/01/2024 | 345 Rue Des Huit Arpents | 312 000 € | 120 m² | 2 600 € |