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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
iad France - Daniel Wozniak vous propose: Charmante Maison avec Jardin en Plein COEur de BacquevilleDécouvrez cette maison chaleureuse située dans une impasse au calme, offrant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 188 244 € | 19 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 197 400 € | 28 640 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 214 200 € | 45 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 64 040 € | 3,40% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 83 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ANDELYS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ANDELYS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4lmW Actuel
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174 300 € | - |
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#aXrUR
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174 000 € | -0,2% |
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#b0OXX
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177 000 € | +1,5% |
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#asgSO
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183 000 € | +5,0% |
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#assdJ
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183 000 € | +5,0% |
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#aFvMl
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177 000 € | +1,5% |
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#b0Nd0
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177 000 € | +1,5% |
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#b4lmH
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177 000 € | +1,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13b Rue Marechal Foch | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue De La Pie | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Des Oiseaux | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 13/06/2025 | 20ter Rue Des Remparts | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 16/05/2025 | 24 Che De La Fontaine | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Pres Fleuris | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 24/04/2025 | 5 Res La Cote Du Parc | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 12/04/2025 | 12 La Cote De Mantelle | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 27/03/2025 | 59 Le Hameau Des Ducs | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 19/03/2025 | 58 Av De La Republique | 126 000 € | 70 m² | 1 800 € |
| 20/02/2025 | 4 Che Des Bas Viviers | 172 500 € | 63 m² | 2 738 € |
| 07/02/2025 | 5 Les Perelles | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Marcel Lefevre | 139 000 € | 92 m² | 1 511 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Turnebe | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 28/01/2025 | 27 Le Hameau Des Ducs | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |