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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
iad France - Aurélie Maneché vous propose: Avant même de franchir le seuil, cette maison normande laisse deviner le potentiel et la beauté de son histoire.Rare à la vente entre les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 337 932 € | 35 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 81 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES ANDELYS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LES ANDELYSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TOSNY
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289 000 € | 1 497 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 TOSNY
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289 000 € | 1 497 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 TOSNY
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T8 TOSNY
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289 000 € | 1 497 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 TOSNY
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286 000 € | 1 482 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUAFLES
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286 000 € | 1 482 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUAFLES
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286 000 € | 1 482 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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273 000 € | 1 675 € | 163 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Rue Blanchard | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue Louis Pasteur | 377 000 € | 167 m² | 2 257 € |
| 12/03/2025 | 34 Rue De La Mare Marion | 200 000 € | 166 m² | 1 205 € |
| 25/09/2024 | 9009 Les Burons | 285 350 € | 140 m² | 2 038 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Richard Coeur De Lion | 403 000 € | 180 m² | 2 239 € |
| 08/07/2024 | 9001 Mantelle | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 29/03/2024 | 18 Rue Gen Fontanges De Couzans | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Blanchard | 80 000 € | 184 m² | 435 € |
| 29/01/2024 | 11 Rue Sadi Carnot | 103 600 € | 160 m² | 648 € |
| 17/08/2023 | 48 Rue Beaudouin | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 17/07/2023 | 9 Rue Georges Clemenceau | 393 200 € | 194 m² | 2 027 € |