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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
STUDIO DE 21 M², composé d'une pièce à vivre, cuisine ouverte et salle d'eau avec WC. Jolie vue sur le lac et exposition Est, petite copropriété et faibles charges.Dans une copropr...
Avenue de Balcere 66210 Les Angles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES ANGLES ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LES ANGLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LES ANGLES
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85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 ST PIERRE DELS FORCATS
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85 000 € | 3 542 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE DELS FORCATS
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85 000 € | 3 542 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9002 Res Le Peric | 89 065 € | 21 m² | 4 241 € |
| 06/06/2025 | Res Le Panoramique | 103 000 € | 27 m² | 3 815 € |
| 19/05/2025 | 18 Av De Balcere | 107 000 € | 31 m² | 3 452 € |
| 19/05/2025 | 5 Che Du Soula | 76 800 € | 23 m² | 3 339 € |
| 22/04/2025 | 90029 Res Les Fontanelles 2 | 82 525 € | 27 m² | 3 056 € |
| 16/04/2025 | Res Le Panoramique | 74 970 € | 22 m² | 3 408 € |
| 01/04/2025 | 9003 Res Le Solarium | 43 000 € | 21 m² | 2 048 € |
| 31/03/2025 | 23 Av De L Aude | 115 900 € | 30 m² | 3 863 € |
| 25/03/2025 | 9002 Res Plein Soleil | 78 500 € | 25 m² | 3 140 € |
| 19/03/2025 | 9001 Res Le Lac | 67 000 € | 23 m² | 2 913 € |
| 17/03/2025 | 9005 Res Le Grand Tetras | 33 300 € | 13 m² | 2 562 € |
| 14/03/2025 | Mollera Larga | 91 000 € | 26 m² | 3 500 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Mousserons | 102 309 € | 30 m² | 3 410 € |
| 19/12/2024 | 9003 Res Le Karval | 75 200 € | 15 m² | 5 013 € |
| 17/12/2024 | 5 Che Du Soula | 66 500 € | 21 m² | 3 167 € |