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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
Un appartement de type studio situé sur la commune de SAINT-PIERRE-DELS-FORCATS au pied de la station de ski du Cambre d'Aze comprenant : Salon/Séjour bénéficiant d'une ouverture s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 92 652 € | 9 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE DELS FORCATS ↘ -9.3% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE DELS FORCATS Marché équilibréComparer
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T2 BOLQUERE
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74 000 € | 2 741 € | 27 m² | 2 | Voir |
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74 000 € | 2 741 € | 27 m² | 2 | Voir |
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74 000 € | 2 741 € | 27 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 5001 Res Plein Soleil | 41 800 € | 30 m² | 1 393 € |
| 30/01/2024 | 5002f Imp Des Edelweiss | 70 375 € | 36 m² | 1 955 € |
| 04/12/2023 | 6 Rte Des Pistes | 102 500 € | 32 m² | 3 203 € |
| 15/09/2023 | 5001 Res Perce Neige | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |
| 07/04/2023 | 5001 Res La Cle Des Pistes | 72 000 € | 25 m² | 2 880 € |