Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Au coeur de la station des Angles, ce duplex d'exception offre un cadre de vie privilégié entre montagne et lac. Situé dans une résidence haut de gamme de quinze appartements, il s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 532 224 € | 55 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 558 120 € | 81 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 605 520 € | 128 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 658 320 € | 181 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 712 800 € | 235 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES ANGLES ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 8 Rue Mousserons | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 17/08/2024 | 9003 Res Le Rond Point Des Pistes | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 15/04/2024 | 10 Imp Des Genets | 536 000 € | 80 m² | 6 700 € |
| 28/06/2023 | 9001 Res Le Mouraillou | 229 500 € | 77 m² | 2 981 € |
| 09/06/2023 | 9004 Res Le Rond Point Des Pistes | 356 500 € | 78 m² | 4 571 € |
| 30/03/2023 | Rue Du Mouraillou | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |