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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Situé dans la résidence Manoir Savoie, au coeur du village d'Arc 1950, cet appartement trois pièces sous bail commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la station...
Route d'Arc 2000 73700 Bourg-Saint-Maurice
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 479 808 € | 49 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 503 160 € | 73 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 545 940 € | 115 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 593 280 € | 163 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 642 600 € | 212 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS ↗ +30.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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445 000 € | 7 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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T3 BOURG ST MAURICE
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425 000 € | 6 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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425 000 € | 6 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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425 000 € | 6 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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425 000 € | 7 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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425 000 € | 7 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 435 Av Robert Blanc | 552 200 € | 66 m² | 8 367 € |
| 24/06/2025 | 6600 Imm Aiguille Grive | 330 600 € | 54 m² | 6 122 € |
| 20/05/2025 | 200 Rue Des Diables Bleus | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |
| 07/05/2025 | 141 Rue Saint Jean | 144 235 € | 50 m² | 2 885 € |
| 29/04/2025 | 6468 Imm Du Varet | 40 000 € | 44 m² | 909 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue De La Bourgeat | 183 500 € | 49 m² | 3 745 € |
| 25/04/2025 | 6600a Imm Aiguille Grive 2 | 308 900 € | 37 m² | 8 349 € |
| 31/03/2025 | 5396 La Rosiere | 193 320 € | 73 m² | 2 648 € |
| 25/03/2025 | 39 Rue De La Vanoise | 302 400 € | 62 m² | 4 877 € |
| 20/03/2025 | 167 Rte De Montrigon | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 27/02/2025 | 15 Pl De La Gare | 302 000 € | 76 m² | 3 974 € |
| 20/02/2025 | 7518 Chl Saint Bernard | 359 255 € | 39 m² | 9 212 € |
| 13/02/2025 | 37 Mte Des Capucins | 257 180 € | 72 m² | 3 572 € |
| 09/01/2025 | 6466 Imm Les Tournavelles | 584 440 € | 43 m² | 13 592 € |
| 30/12/2024 | 800 Che De La Source | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |