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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
iad France - Gemael Mambouana () vous propose : Venez découvrir ce 3 pièces de 62 m ² livré en 2028 dans un cadre de vie résidentiel, entourée de massifs alpins qui se distingue pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 432 €/mois | 16 461 €/mois | 456 288 € | 47 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 478 440 € | 69 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 519 120 € | 110 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 564 240 € | 155 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 202 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOURG ST MAURICE ↗ +30.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOURG ST MAURICE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURG ST MAURICE
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T3 BOURG ST MAURICE
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425 000 € | 6 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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424 900 € | 6 438 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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424 000 € | 6 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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430 000 € | 6 056 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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430 000 € | 6 056 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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431 500 € | 5 911 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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431 500 € | 5 911 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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431 500 € | 5 911 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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431 500 € | 5 911 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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417 000 € | 5 792 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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411 000 € | 7 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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411 000 € | 7 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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440 000 € | 7 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 435 Av Robert Blanc | 552 200 € | 66 m² | 8 367 € |
| 24/06/2025 | 6600 Imm Aiguille Grive | 330 600 € | 54 m² | 6 122 € |
| 20/05/2025 | 200 Rue Des Diables Bleus | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |
| 07/05/2025 | 141 Rue Saint Jean | 144 235 € | 50 m² | 2 885 € |
| 29/04/2025 | 6468 Imm Du Varet | 40 000 € | 44 m² | 909 € |
| 29/04/2025 | 430 Rte De Vulmix | 325 000 € | 78 m² | 4 167 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue De La Bourgeat | 183 500 € | 49 m² | 3 745 € |
| 25/04/2025 | 7764 La Thuile De Vulmix | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 22/04/2025 | 483 Av Marechal Leclerc | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 31/03/2025 | 5396 La Rosiere | 193 320 € | 73 m² | 2 648 € |
| 25/03/2025 | 39 Rue De La Vanoise | 302 400 € | 62 m² | 4 877 € |
| 20/03/2025 | 167 Rte De Montrigon | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 27/02/2025 | 15 Pl De La Gare | 302 000 € | 76 m² | 3 974 € |
| 13/02/2025 | 37 Mte Des Capucins | 257 180 € | 72 m² | 3 572 € |
| 09/01/2025 | 6466 Imm Les Tournavelles | 584 440 € | 43 m² | 13 592 € |