Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa contemporaine de plain-pied conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de qualité.La pièce de vie, spacieuse et t...
Chemin du Rigaou 83460 Les Arcs
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amNqh Actuel
|
780 000 € | - |
|
#aaAt7
|
780 000 € | - |
|
#aF9yA
|
780 000 € | - |
|
#anmNK
|
850 000 € | +9,0% |
|
#b2Tw0
|
780 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES ARCS
|
780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES ARCS
|
788 500 € | 4 506 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 TARADEAU
|
795 000 € | 3 841 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARADEAU
|
795 000 € | 3 841 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES ARCS
|
799 000 € | 4 205 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ARCS
|
799 000 € | 4 342 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T9 LES ARCS
|
799 900 € | 3 636 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ARCS
|
799 900 € | 3 636 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ARCS
|
799 900 € | 3 636 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ARCS
|
799 900 € | 3 636 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ARCS
|
799 900 € | 3 636 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T6 LES ARCS
|
820 000 € | 4 316 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 TARADEAU
|
830 000 € | 4 010 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES ARCS
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ARCS
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1095 Rte Ancienne De Flayosc | 1 164 000 € | 170 m² | 6 847 € |
| 21/01/2025 | 5150 La Valette | 559 680 € | 154 m² | 3 634 € |
| 22/11/2024 | 32 Chem De Fabregue | 875 000 € | 175 m² | 5 000 € |
| 05/11/2024 | 256 Che De Gueringuier | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 23/09/2024 | 2151 Rte Des Croisieres | 740 000 € | 174 m² | 4 253 € |
| 13/08/2024 | 295 Imp Du Baou Quartier Combaud | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 25/07/2024 | 772 Che De Trentessore | 463 000 € | 162 m² | 2 858 € |
| 17/01/2024 | 4 Rue Carnot | 150 000 € | 200 m² | 750 € |
| 11/08/2023 | 125x Rue Lucien Fabre | 660 370 € | 170 m² | 3 885 € |
| 04/05/2023 | 118 Imp De La Rocaille | 679 000 € | 146 m² | 4 651 € |