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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
Spacieuse maison de campagne au calme, confortable et fonctionnelle, nichée au cœur des collines et à seulement 1,4 km du centre du village médiéval des Arcs. La villa dispose de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ARCS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ARCS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ARCSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apj1H Actuel
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775 000 € | - |
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#9wFCv
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775 000 € | - |
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#afblu
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775 000 € | - |
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#akV6R
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775 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1095 Rte Ancienne De Flayosc | 1 164 000 € | 170 m² | 6 847 € |
| 21/01/2025 | 5150 La Valette | 559 680 € | 154 m² | 3 634 € |
| 22/11/2024 | 32 Chem De Fabregue | 875 000 € | 175 m² | 5 000 € |
| 05/11/2024 | 256 Che De Gueringuier | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 10/10/2024 | 7727 Saint Martin | 690 205 € | 217 m² | 3 181 € |
| 23/09/2024 | 2151 Rte Des Croisieres | 740 000 € | 174 m² | 4 253 € |
| 13/08/2024 | 295 Imp Du Baou Quartier Combaud | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 25/07/2024 | 772 Che De Trentessore | 463 000 € | 162 m² | 2 858 € |
| 17/01/2024 | 4 Rue Carnot | 150 000 € | 200 m² | 750 € |
| 11/08/2023 | 125x Rue Lucien Fabre | 660 370 € | 170 m² | 3 885 € |
| 04/05/2023 | 118 Imp De La Rocaille | 679 000 € | 146 m² | 4 651 € |