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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison à colombages avec vue sur vallée du Pays d'Auge et perforUne maison à colombages de 104 m² environ , ancien pressoir, avec une vue imprenable sur une vallée typique du pays ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES AUTELS ST BAZILE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES AUTELS ST BAZILE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES AUTELS ST BAZILE
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319 000 € | 3 067 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LES AUTELS ST BAZILE
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319 000 € | 3 067 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LES AUTELS ST BAZILE
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319 000 € | 3 067 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES EN AUGE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTVIETTE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTVIETTE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTVIETTE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 STE FOY DE MONTGOMMERY
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339 200 € | 3 084 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PRETREVILLE
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344 000 € | 3 475 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PRETREVILLE
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344 000 € | 3 475 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AUQUAINVILLE
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344 000 € | 3 475 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 186 Rte De La Boissiere | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 11/03/2025 | 5384 Rte D Orbec | 74 500 € | 99 m² | 753 € |
| 10/03/2025 | 277 Che De La Hameliniere Bellou | 530 000 € | 103 m² | 5 146 € |
| 05/02/2025 | 255 Che De La Torliere Bellou | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 20/01/2025 | 6510 Rte D Orbec | 138 000 € | 104 m² | 1 327 € |
| 26/12/2024 | 5 Rte Des Moutiers Hubert | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Val Fleury | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 12/12/2024 | 1256 Rte De La Cote Fleurie | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 04/12/2024 | 1149 Rte De Saint Michel De Livet | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 04/12/2024 | 1149 Rte De Saint Michel De Livet | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 03/12/2024 | 703 Rte Du Hamel Bellou | 216 050 € | 118 m² | 1 831 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue Parmentier | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 15/11/2024 | 182 Rte De Danneville | 215 800 € | 84 m² | 2 569 € |
| 31/10/2024 | 381 Rue Sous Le Val Cheffreville | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 15/10/2024 | 106 Rue Mal Foch | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |