196 100 €
T7
141 m²
LES BARILS
27130
-35%
vs marché
1 391
€/m²
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Créer un compte gratuit196 100 €
Maison • 7 pièces • 141 m²
LES BARILS (27130)
Terrain
214 m²
DPE
D
Énergie
Gaz
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison à l'authenticité normande, idéalement située dans le centre historique de Verneuil sur Avre. Dès l'entrée, déambulez dans cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
196 100 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 444 €
Prix net vendeur
187 656 €
Frais de notaire
+14 696 €
Émoluments
2 275 €
Droits & taxes
11 071 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 796 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 796 €
Capital à emprunter
210 796 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 211 680 € | 21 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 164 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,49%
18 612 €/an
Rendement net
6,02%
après charges
Cashflow
-166 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 551 €/an
Charges copro. NR
846 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 303 €/an
GLI (2,5%)
465 €/an
Vacance locative
1 550 €/an
Total charges
5 865 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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