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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison avec piscine couverte.Belle maison lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur sous-sol total.Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable séjour avec cheminée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES BORDES ↘ -0.9% sur 4 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRAY EN VAL
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294 000 € | 1 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZY LA FORET
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288 500 € | 1 792 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BORDES
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288 500 € | 1 792 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZY LA FORET
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288 500 € | 1 792 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZY LA FORET
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288 500 € | 1 792 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BORDES
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297 060 € | 2 049 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAY EN VAL
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299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAY EN VAL
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299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAY EN VAL
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299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAY EN VAL
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299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BORDES
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283 000 € | 1 675 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BORDES
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283 000 € | 1 675 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BORDES
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283 000 € | 1 675 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BORDES
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283 000 € | 1 675 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BORDES
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283 000 € | 1 675 € | 169 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue Des Muriers | 290 000 € | 166 m² | 1 747 € |
| 01/03/2025 | 48 Rue Nationale | 146 000 € | 160 m² | 913 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Du Hallier | 98 000 € | 126 m² | 778 € |
| 24/07/2024 | 6 Rte De Gien | 256 000 € | 161 m² | 1 590 € |
| 19/04/2024 | 2b Res Les Vallees | 252 500 € | 143 m² | 1 766 € |
| 13/03/2024 | 58 Rue De Mizalin | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue Du Hallier | 230 140 € | 116 m² | 1 984 € |
| 17/04/2023 | 4ter Rte De Sully | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 06/04/2023 | 5598 Rue Des Brieres | 292 000 € | 162 m² | 1 802 € |