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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
CHARMANTE MAISONIdéalement située au bout du village de Bordes Sur Lez, offrant une intimité totale. Cette propriété en pierres, orientée plein sud, est un véritable havre de paix,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 18 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 513 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 273 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES BORDES SUR LEZ ↗ +1.4% sur 15 moisComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 46 Uchentein Village | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 12/08/2024 | 89a Lapeyrade Ouest | 164 150 € | 47 m² | 3 493 € |
| 30/04/2024 | 23 Le Village Bordes | 45 000 € | 52 m² | 865 € |
| 13/04/2024 | 18 Uchentein Village | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 21/02/2024 | 5535 Ourjout | 29 370 € | 50 m² | 587 € |
| 07/12/2023 | 4 Le Village Bordes | 31 450 € | 38 m² | 828 € |
| 29/09/2023 | 200 Ourjout | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 31/07/2023 | 216 Aulignac | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 15/05/2023 | 87 Le Village Bordes | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |