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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Construite en 2017, cette maison lumineuse de 5 pièces se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES BREVIAIRES ↗ +1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES BREVIAIRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES BREVIAIRES
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380 000 € | 3 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRAY EN YVELINES
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380 000 € | 3 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 LES BREVIAIRES
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BREVIAIRES
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 LES BREVIAIRES
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384 173 € | 3 149 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LES BREVIAIRES
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375 500 € | 3 718 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRAY EN YVELINES
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385 000 € | 3 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRAY EN YVELINES
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRAY EN YVELINES
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRAY EN YVELINES
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRAY EN YVELINES
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385 000 € | 3 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 AUFFARGIS
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374 000 € | 3 495 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 AUFFARGIS
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386 142 € | 3 940 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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373 720 € | 3 700 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LES BREVIAIRES
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372 000 € | 3 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 4 Imp Des Mesanges | 405 625 € | 93 m² | 4 362 € |
| 03/09/2024 | 33 Rte Des Haras | 319 000 € | 93 m² | 3 430 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue Des Pres Du Roy | 311 000 € | 93 m² | 3 344 € |