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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Découvrez ce studio cosy, idéalement situé au cœur des montagnes, dans une copropriété aux pieds des pistes. Un emplacement parfait pour les amateurs de ski et de nature. Le studio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 780 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES CARROZ D ARACHES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES CARROZ D ARACHES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ARACHES
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159 000 € | 6 360 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 ARACHES
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155 000 € | 5 741 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 ARACHES
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155 000 € | 5 741 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 ARACHES
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155 000 € | 6 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 FLAINE
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155 000 € | 5 741 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 FLAINE
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155 000 € | 6 458 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 FLAINE
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165 000 € | 6 600 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 FLAINE
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165 000 € | 6 600 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 ARACHES
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140 000 € | 5 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 LES CARROZ D ARACHES
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140 000 € | 5 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5019 Flaine | 127 200 € | 26 m² | 4 892 € |
| 13/06/2025 | 181 Rte Du Bry | 114 850 € | 21 m² | 5 469 € |
| 05/06/2025 | 75 Che Du Club | 116 100 € | 24 m² | 4 838 € |
| 28/05/2025 | 456 Rte Des Nants | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 28/05/2025 | 5018a Flaine | 136 756 € | 25 m² | 5 470 € |
| 21/05/2025 | 13 Rte Des Moulins | 355 245 € | 21 m² | 16 916 € |
| 30/04/2025 | 5620 Flaine | 80 060 € | 37 m² | 2 164 € |
| 18/04/2025 | 5013b Flaine | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 18/04/2025 | 5013b Flaine | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 17/04/2025 | 83 Rte Du Serveray | 131 000 € | 29 m² | 4 517 € |
| 15/04/2025 | 110 Rte Des Grandes Alpes | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 11/04/2025 | 350 Rte De La Telecabine | 141 850 € | 26 m² | 5 456 € |
| 01/04/2025 | 9001 Flaine | 151 609 € | 37 m² | 4 098 € |
| 31/03/2025 | 3184 Rte De La Barliette | 202 590 € | 34 m² | 5 959 € |
| 27/03/2025 | 10 Che Du Club | 206 670 € | 24 m² | 8 611 € |