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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Renseignements : Ludovic Martinez – O6 49 77 63 65 Conseiller Commercial Lesmaisons.com
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 358 848 € | 37 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 376 320 € | 54 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 408 240 € | 86 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 443 760 € | 122 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 158 964 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES CHAPELLES BOURBON ↘ -10.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES CHAPELLES BOURBON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES CHAPELLES BOURBON
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333 650 € | 3 271 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 MARLES EN BRIE
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333 000 € | 3 027 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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331 900 € | 3 017 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MARLES EN BRIE
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337 000 € | 3 064 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLES EN BRIE
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337 000 € | 3 064 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MARLES EN BRIE
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATRES
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLES EN BRIE
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFMOUTIERS EN BRIE
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFMOUTIERS EN BRIE
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFMOUTIERS EN BRIE
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLES EN BRIE
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328 900 € | 3 193 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENAY TRESIGNY
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY TRESIGNY
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Rue Du Limodin | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Etienne Jodelle | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue De Marles | 379 050 € | 119 m² | 3 185 € |
| 06/09/2023 | 33 Rue Du Limodin | 229 131 € | 85 m² | 2 696 € |