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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Les Chères - maison 4 pièces au calme - proche du bourgLes Chères (69380) - Exclusivité À proximité immédiate du centre et de ses commerces, découvrez cette maison de 2024 en ossat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES CHERES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES CHERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9xSF9 Actuel
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399 000 € | - |
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#avEHH
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOZANNE
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LOZANNE
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 4 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 110 Rte Nationale 6 | 384 600 € | 112 m² | 3 434 € |
| 06/09/2024 | 2 Rte De Chasselay | 421 400 € | 120 m² | 3 512 € |
| 01/07/2024 | 31 Rue De La Gde Charriere | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 30/05/2024 | 17 Rte De Chasselay | 346 000 € | 100 m² | 3 460 € |
| 18/04/2024 | 52b Rue De La Gde Charriere | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 10/04/2024 | 22 Rte De Morance | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 30/01/2024 | 16 Rue De La Galochere | 780 900 € | 130 m² | 6 007 € |
| 26/10/2023 | 52 Rue De La Gde Charriere | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 17/07/2023 | 60 Imp De La Grande Charriere | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 20/06/2023 | 20 Rte De Morance | 405 300 € | 104 m² | 3 897 € |
| 15/05/2023 | 4 Rue De La Poste | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |