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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Les Cheres, a proximité du village, Maison de 90 m² sur 835m² de terrain.LES CHÈRES - À 5 min du centre du villageMaison des années 70 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES CHERES ↘ -16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES CHERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Come | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 16/10/2024 | 1 Che De La Gare | 327 800 € | 80 m² | 4 098 € |
| 01/07/2024 | 31 Rue De La Gde Charriere | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 30/05/2024 | 17 Rte De Chasselay | 346 000 € | 100 m² | 3 460 € |
| 18/04/2024 | 52b Rue De La Gde Charriere | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 10/04/2024 | 22 Rte De Morance | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 26/10/2023 | 52 Rue De La Gde Charriere | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 20/06/2023 | 20 Rte De Morance | 405 300 € | 104 m² | 3 897 € |
| 03/05/2023 | 1 Imp De La Grande Charriere | 57 732 € | 73 m² | 791 € |