Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Vivre aux Cluses, entre nature et confort moderne Imaginez… Vous poussez le portail de votre nouvelle maison, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 000 m². Le calme vous env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMaqt Actuel
|
439 000 € | - |
|
#ayIEI
|
439 000 € | - |
|
#a8Ry9
|
420 000 € | -4,3% |
|
#aGMxX
|
439 000 € | - |
|
#aQuqd
|
415 000 € | -5,5% |
|
#aWmgj
|
420 000 € | -4,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAUREILLAS LAS ILLAS
|
430 000 € | 2 118 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREILLAS LAS ILLAS
|
430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CLUSES
|
420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CLUSES
|
420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CLUSES
|
420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CLUSES
|
420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES CLUSES
|
420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T8 LES CLUSES
|
395 000 € | 1 946 € | 203 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 13 Lot Clos Domitia | 370 550 € | 149 m² | 2 487 € |
| 27/11/2023 | 22 La Dressere | 254 500 € | 160 m² | 1 591 € |