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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
iad France - Romain Roland vous propose: Maison 4 faces à vendre – Les Cluses (66480)Située dans le charmant village des Cluses, à seulement quelques minutes de Le Boulou et des ax...
6 Lotissement le Clos Domitia 66480 Les Cluses
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQuqd Actuel
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415 000 € | - |
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#ayIEI
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439 000 € | +5,8% |
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#aMaqt
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439 000 € | +5,8% |
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#a8Ry9
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420 000 € | +1,2% |
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#aGMxX
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439 000 € | +5,8% |
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#aWmgj
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420 000 € | +1,2% |
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2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 13 Lot Clos Domitia | 370 550 € | 149 m² | 2 487 € |
| 27/11/2023 | 22 La Dressere | 254 500 € | 160 m² | 1 591 € |